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Maison à vendre - 7 pièces - 192,5 m2 - VALENCIENNES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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395 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 192,5 m2 - VALENCIENNES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Description Réf: 15521

Idéalement située sur la place des Acacias, vous tomberez sous le charme de cette semi-bourgeoise rénovée.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses carreaux de ciment.
Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux composé d'un salon avec poêle à pellets et d'une salle à manger avec vue sur la terrasse.
La cuisine aménagée et équipée donne accès au garage et à la cave.
Au 1er étage, le palier s'ouvre sur 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
Un second palier vous mènera vers 2 autres chambres, 1 bureau et 1 salle de douche.
Un grenier d'environ 22m² au sol pourra être aménagé au gré de vos envies.
A l'arrière de la maison vous disposerez d'un jardin clos paysager exposé sud-est.
Ecologique, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une chaudière à pellets.
Belles prestations !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison semi bourgeoise
  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 192,5 m2
  • Surface terrain : 365 m2
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Salon (33,1 m 2)
    • Salle à manger (19,4 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Palier (6,7 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • Chambre 3 (18,1 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • Palier (7,8 m 2)
    • Bureau (8,6 m 2)
    • Chambre 4 (14,9 m 2)
    • Chambre 5 (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Grenier aménageable (22,4 m 2)
    • Cave (22 m 2)
    • Garage (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière à pellet bois
  • Eau chaude : Chaudière à pellet
  • façade : Briques peintes
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Parc
À savoir
  • Taxe foncière : 2220 €
Les performances énergétiques
  • 168
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
194
Authentifié par Qualitelis

10/10

Il s'agit de mon troisième achat ( par le biais d'autres agences ) et pour la première fois j'ai eu la chance d'avoir un agent très professionnel, j…   Lire la suite

Antoine D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Antoine D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il s'agit de mon troisième achat ( par le biais d'autres agences ) et pour la première fois j'ai eu la chance d'avoir un agent très professionnel, joignable, et avec j'ai eu beaucoup de suivi. Je recommande Century 21.

François SABUDA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Athénia

Bonjour, nous vous remercions pour votre chaleureux commentaire. A bientôt pour de nouveaux projets immobiliers ;)

10/10

Très bien!   Lire la suite

Sébastien C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien!

François SABUDA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Athénia

Merci beaucoup :)

10/10

L'agence de Valenciennes travaille de façon professionnelle avec une excellente communication et une très bonne réactivité aux demandes, nous sommes …   Lire la suite

Véronique et Frédéric B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Véronique et Frédéric B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence de Valenciennes travaille de façon professionnelle avec une excellente communication et une très bonne réactivité aux demandes, nous sommes très contents d'avoir acquis un bien avec elle, merci beaucoup.

François SABUDA
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Athénia

Bonjour, nous vous remercions pour votre agréable commentaire, partagé avec votre conseiller Sébastien. Ce message nous motive à maintenir une qualité de service quotidiennement. Merci.